在國外留學租房需要了解哪些事項
國外宿舍的競爭比較激烈，名額也沒有那么多，有些學校甚至不提供住宿，因此很多小伙伴都選擇在外租房。那在國外租房需要了解哪些東西呢？趕緊來閱讀雙子樹教育網的這篇文章吧！
留學租房須知事項
1、合同細則
租賃合同通常都比較長，術語較多，但這是你可以與房東講理的依據(jù)，因此要確保仔細地閱讀整個合同，查看是否有漏洞。
2、房產清單
首次入住時，房東必須向你提供詳細的房產清單，要確保清單上包含所有的家具、設備，并要注明其狀況。若有任何不滿，可以直接向房東提出。另外，要記得拍照，并將附件發(fā)給房東。
3、押金
入住之前，你必須支付押金，通常是6周的房租。要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關的證明，這是法律要求的。如果合同截止后，房東扣除不合理的押金，你有權利提出質疑。
4、代理費用
英國租賃房代理商費用高低相差很多，法律也不相同。在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說明費用，而在北愛爾蘭，他們可以不用。在蘇格蘭，代理商收費是違法的。因此，在租房之前，要先查清楚。
5、貴重物品保險
要記得為你的貴重物品，如：手機、筆記本、相機等買保險，房東通常都不會給你買的。
6、房東信用度
有些房東可能會騙取學生的錢。當?shù)鼗驅W生聯(lián)盟通常會幫學生提供關于簽租方案。在租之前，到網上查一下信息，確保你的房東是講信用的。
7、隱私權
如果房東要來看房，必須提前至少24小時通知租房者。如果沒有提前通知，你有權拒絕他們進入。
8、房子的能源使用情況
在簽合同前，房東必須向你說明房子的能源使用情況。這非常重要，因為有效的能源利用將為你節(jié)省很多費用。
9、租住學生的權利
簽到合同后，沒有經過法庭允許及一系列程序，房東沒有權利驅逐你。同樣，如果你簽的會固定合同，房東沒有權利提高房租。
10、租戶聯(lián)盟
當?shù)赝ǔ凶鈶艚M成的團體或聯(lián)盟，為租戶提供建議支持等。確保你加入這些團體中。團體越大，獲益越多。
出國留學安全預警
1、增強安全防范意識，提高心理適應能力
學會與老師、同學及當?shù)孛癖娤嗵幖记�。如遇緊急情況，及時撥打報警電話，并可向中國大使館或總領館尋求協(xié)助。
2、避免走僻靜的樓梯間
城市中大樓比較多，樓梯間通常較為僻靜，因此盡量使用電梯。晚上盡量不走樓梯間，如果避免不了可以讓室友下來接。如果是獨居又要走樓梯間，請自備手電筒，每上一層都要觀察上一層和下一層的拐角處，如果有人往下走，請保持高度警覺，不要以為他從你身邊經過不會轉頭從背后攻擊你。稍有不妙立即逃出樓梯間，可對外大喊失火了，以引起注意。
3、乘坐地鐵/公車
在大城市，乘坐地鐵或者公車是比自行開車更便利的交通方式，盡量不要太早或太晚搭乘地鐵。如不得已，可考慮搭計程車，并記下車號。
乘地鐵候車時請勿太靠近邊緣，勿乘坐空車廂，中段車廂較為安全，車廂出入口旁的位子較易被歹徒下手。乘坐公車請于照明充足的地方等車為宜。若車內乘客稀少，以坐離司機較近的位子為宜。
4、停車注意觀察
城市環(huán)境相對復雜，停車前先觀察周圍環(huán)境，盡量勿將車停在幽暗、人跡稀少的地方。在不熟悉或者不安全的地方停車時要清空車里所有的物品，不要和可疑人物交談。下車時候要看清周圍是否有人。如果在路上遇到汽車輪胎漏氣等情況，把車開到較熱鬧的地方停下，準備換輪胎。
避免深夜出行，即使在很安全的地帶，深夜也是最容易發(fā)生犯罪的時候如果期末時期不得不在學校學習到很晚，可以聯(lián)系學校相關的安全部門。有些大學，只要打相應電話，學校就會在深夜為學生提供車輛護送到家。
5、提前了解留學國家的情況
學生在留學前，盡量詳細的了解留學國家的風土、人情、文化、習俗，多聽聽老留學生的經驗和教訓，并在真正的留學生活過程中時時注意，這樣才能程度的提高安全系數(shù)。
希望同學們看完上面這些自身安全的防范方法后在自我保護上有所提升，還是那句話，同學們學習生活是目標，而安全才是真正的第一位！
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